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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 18
EDN-58803
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Eckwohnung in Los Boliches befindet sich in der sechsten Etage und besticht durch ihre exzellente Südwest-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge und die gepflegten Grünanlagen der Umgebung. Die ideale Lage garantiert maximale Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden.

Die Wohnfläche von 75 m² ist optimal aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die als ganzjähriges Esszimmer genutzt werden kann und Platz für eine vierköpfige Familie bietet. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen das Raumangebot der Wohnung.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine effiziente Klimaanlage. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten. Dank der soliden Bausubstanz und des gepflegten Zustands ist die Immobilie sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend als Ferienwohnsitz oder Renditeobjekt.

Die Infrastruktur ist erstklassig: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand. Supermärkte, exzellente Restaurants und der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung in Los Boliches verbindet spanische Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Zonen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 4 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 400 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58803·EUR 330 000€ 4 400/m²