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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 16
EDN-25761
Angebot angenommen
Im Angebot seit 4. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Los Boliches bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer bebauten Fläche von 94 m² befindet sich das Objekt in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola. Die Kombination aus Strandnähe und exzellenter städtischer Infrastruktur macht dieses Apartment zu einem wertstabilen Investment an der Costa del Sol.

Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Wohnung ursprünglich über drei Schlafzimmer verfügte. Der Rückbau in den ursprünglichen Zustand ist problemlos möglich. Eine separate Küche und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Ausblick bieten eine solide Basis für eine moderne Sanierung.

Zu den Annehmlichkeiten der gepflegten Anlage gehören weitläufige Gartenanlagen und ein großer Gemeinschaftspool. Ein privater Abstellraum ist bereits im Preis enthalten. Für Interessenten, die Wert auf sicheres Parken legen, besteht zudem die Option, eine abgeschlossene Garage von 33 m² in einem nahegelegenen Gebäude separat zu erwerben.

Los Boliches ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit Schulen, Supermärkten und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist durch die Vorortbahn hervorragend. Dieses Apartment im mittleren Stockwerk ist die ideale Wahl für Residenten oder Investoren, die ein Sanierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:94 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarten
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 299 000

Originalpreis
€ 310 000
Preis pro m²
€ 3 181 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 181 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25761·EUR 299 000€ 3 181/m²