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Penthouse in Los Boliches

Penthouse in Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-63219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Penthaus in Los Boliches bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola zu genießen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint diese Immobilie mediterrane Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das absolute Highlight ist die 58 m² große private Terrasse, die einen weitläufigen Außenbereich für Entspannung und gesellige Abende unter dem Himmel Andalusiens bietet.

Das Objekt wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und ist mit Klimaanlage sowie hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Es befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug innerhalb einer gesicherten Wohnanlage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage in Los Boliches ist ideal: Der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga ist ebenso zu Fuß erreichbar wie Supermärkte, exzellente Restaurants und der Yachthafen. Diese zentrale Lage macht ein Auto im Alltag nahezu überflüssig und steigert den Freizeitwert erheblich.

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz (Touristenlizenz) eignet sich dieses Penthaus hervorragend als Kapitalanlage. Die Kombination aus Strandnähe und erstklassigem Zustand verspricht eine hohe Auslastung und attraktive Renditen im Ferienvermietungsmarkt der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:50 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

Terrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 389 000

Originalpreis
€ 400 000
Preis pro m²
€ 7 780 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 780 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63219·EUR 389 000€ 7 780/m²