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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 14
EDN-75620
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Los Boliches besticht durch seine privilegierte Lage in zweiter Strandlinie und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie von der neunten Etage aus einen Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre für anspruchsvolle Bewohner.

Auf 106 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich führt direkt auf die 6 m² große Terrasse, die als privater Rückzugsort im Freien dient. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie zwei Swimmingpools und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während der barrierefreie Zugang und zwei Aufzüge den Alltag erleichtern. Die Kombination aus Sicherheit und Komfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Dank der zentralen Lage in Fuengirola sind Bahnhof, Schulen und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial in einer Region, die ganzjährig bei internationalen Gästen und Residenten beliebt ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 302 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 302 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75620·EUR 350 000€ 3 302/m²