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Etagenwohnung in Los Flamingos

Etagenwohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-13994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in mittlerer Etage befindet sich im renommierten Los Flamingos Golf and Country Club, einer der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Die kürzlich renovierte Residenz besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Flamingos Golfplatz, den angrenzenden See und das Mittelmeer ermöglicht. Hier verbindet sich moderne Architektur mit der Ruhe einer privilegierten Umgebung, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Prestige legen.

Die Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und integriert eine zeitgemäße Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage Royal Flamingos genießen Bewohner ein Höchstmaß an Sicherheit durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Anlage bietet drei Gemeinschaftspools, einen Paddle-Tennisplatz und weitläufige, tropische Gartenanlagen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche spiegeln den luxuriösen Charakter von Los Flamingos wider.

Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist hervorragend. Das charmante Dorf Cancelada mit seinen Supermärkten und Restaurants ist in nur fünf Minuten erreichbar. Zum Strand und dem exklusiven Villa Padierna Beach Club an der Costalista-Promenade sind es lediglich sieben Autominuten. Mit drei Golfplätzen direkt vor der Tür und der Nähe zum luxuriösen 5-Sterne-Hotel Villa Padierna bietet dieses Apartment nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen bei Estepona.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 599 500

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 6 056 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 056 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 955
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 750
Gesamtkaufpreis€ 658 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 500
Anzahlung20% (€ 119 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 600
Monatliche Rate€ 2 400,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 003,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13994·EUR 599 500€ 6 056/m²