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Erdgeschosswohnung in Los Flamingos

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 18
EDN-24565
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Los Flamingos besticht durch ihre privilegierte Ecklage und eine perfekte Südausrichtung. In der renommierten Gated Community "Four Seasons" gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft von der großzügigen Terrasse aus.

Auf einer Wohnfläche von 162 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Das Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin bildet das gemütliche Zentrum der Wohnung. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und der direkte Zugang vom Hauptschlafzimmer zur Terrasse unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung dieser hochwertigen Residenz.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung in den Bädern sowie die effiziente Klimaanlage. Der private Gartenanteil von 76 m² und die mit automatischen Markisen ausgestattete Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Anlage verfügt zudem über zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt) und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage im Los Flamingos Golf Resort, nahe dem luxuriösen Villa Padierna Hotel, bietet erstklassige Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, erstklassige Restaurants und die feinen Sandstrände zwischen Estepona und Marbella, was die Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:162 m²Terrasse:41 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 715 000
Preis pro m²
€ 4 290 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 290 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24565·EUR 695 000€ 4 290/m²