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Etagenwohnung in Los Flamingos

Etagenwohnung in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-66912
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Four Seasons in Los Flamingos, Benahavís. Es bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung liegt auf einer mittleren Etage und besticht durch ihre ruhige Atmosphäre innerhalb eines exklusiven, geschlossenen Resorts, das für seine Sicherheit und erstklassige Instandhaltung bekannt ist.

Die 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist die 26 m² große private Terrasse, die einen weiten Blick auf die Golfplätze und die umliegende Natur bietet. Da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird, eignet sie sich hervorragend für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt suchen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und der Zugang zu den gemeinschaftlichen Poolanlagen inmitten subtropischer Gärten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für maximale Privatsphäre und Schutz. Die Bauqualität entspricht hohen Standards, was in Kombination mit der Lage in einer Gated Community eine langfristige Wertbeständigkeit verspricht.

Los Flamingos ist eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol, geprägt durch das berühmte Villa Padierna Hotel. Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht es, Golfplätze, Strände und internationale Schulen in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für deutsche Käufer bietet dieses Apartment die ideale Mischung aus technischer Solidität und erstklassiger Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 790 000

Preis pro m²
€ 7 315 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 315 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66912·EUR 790 000€ 7 315/m²