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Etagenwohnung in Los Flamingos

Etagenwohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-46843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in Los Flamingos befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Royal Flamingos, eingebettet in das renommierte Villa Padierna Golf Resort. Als Eckwohnung im mittleren Stockwerk bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die grünen Golfplätze und die majestätischen Berge Andalusiens. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die großzügige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 135 m². Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt auf die 35 m² große, überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum.

Die Anlage Royal Flamingos überzeugt durch ihre erstklassige Infrastruktur, zu der drei Swimmingpools, weitläufige tropische Gärten und ein Padel-Platz gehören. Für maximale Sicherheit sorgt der 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Bewohner profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zum Villa Padierna Palace Hotel, das für sein luxuriöses Spa und seine erstklassigen Restaurants bekannt ist, sowie von drei Meisterschafts-Golfplätzen direkt vor der Haustür.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús, internationalen Schulen und erstklassigen Stränden. Diese Luxusimmobilie in Benahavís eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die für ihre Stabilität und Exklusivität geschätzt wird.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 6 296 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 296 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46843·EUR 850 000€ 6 296/m²