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Erdgeschosswohnung in Los Flamingos

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 21
EDN-127582
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Anlage Royal Flamingos, eingebettet in das renommierte Villa Padierna Golf Resort. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zu einem der luxuriösesten Palasthotels der Welt und seinen drei erstklassigen Golfplätzen aus.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en-suite), die ein Höchstmaß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste bieten.

Ein Highlight ist der 38 m² große private Garten, der die 33 m² große Terrasse ergänzt und für ein mediterranes Lebensgefühl sorgt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung und Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Wohnanlage Royal Flamingos bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, drei Gemeinschaftspools und einen Padel-Platz. In Los Flamingos wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, nur wenige Autominuten von den Stränden und den Hotspots der Costa del Sol entfernt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 790 000

Preis pro m²
€ 5 852 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 852 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127582·EUR 790 000€ 5 852/m²