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Wohnung in Los Monteros

Wohnung in Los Monteros - Main Photo
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EDN-126529
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Doppel-Penthouse in Los Monteros besticht durch seine zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt 119 m² Fläche, die eine nahtlose Verbindung zwischen den modernen Innenräumen und der natürlichen Umgebung schaffen. Das durchdachte Layout der Außenbereiche ermöglicht es, zu jeder Tageszeit die Sonne oder den Schatten im Freien zu genießen, was diese Immobilie von herkömmlichen Penthäusern abhebt.

Die Innenarchitektur ist geprägt von lichtdurchfluteten Open-Plan-Wohnbereichen und einer klaren Linienführung. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Raum für Familie und Gäste. Große Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie, während die Aufteilung eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und Privatsphäre schafft.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein Aufzug. Die exklusive Wohnanlage bietet zudem erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi im Gemeinschaftsgarten. Ein wesentlicher praktischer Vorteil sind die zwei großen Garagenstellplätze sowie ein separater Abstellraum, die im Angebot enthalten sind.

In der prestigeträchtigen Gegend von Los Monteros gelegen, profitieren Bewohner von einer ruhigen Lage mit Panoramablick auf den Golfplatz. Die Urbanisation ist sicher eingezäunt und bietet eine exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum von Marbella, was das Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:117 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 11 068 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 068 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126529·EUR 1 295 000€ 11 068/m²