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Penthouse in Los Monteros

Penthouse in Los Monteros - Main Photo
1 / 57
EDN-15816
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
431 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie das ultimative Strandleben in diesem außergewöhnlichen Apartment in Los Monteros, Marbella. Gelegen in der exklusiven Anlage La Morera Playa, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villarroel, bietet diese Residenz direkten Zugang zu einem der schönsten Sandstrände Marbellas. Für den deutschen Käufer, der Wert auf Bauqualität, exzellente Ausstattung und eine sichere Investition legt, ist dieses Apartment in Los Monteros eine herausragende Wahl, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol verspricht.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 431 m² ist dieses große Duplex-Apartment sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer, auf der oberen Etage gelegen, verfügt über eine private Terrasse, die einen Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Die Innenräume sind makellos gepflegt und präsentieren sich in einem hellen, offenen Design, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt.

Die hochwertige Verarbeitung zeigt sich in den sorgfältig ausgewählten Materialien, darunter elegante cremefarbene Marmorböden und luxuriöse Travertin-Marmorbäder. Für ganzjährigen Komfort ist das gesamte Apartment mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hauptbadezimmer bietet zusätzlich eine private Sauna, die den Wohlfühlfaktor erhöht. Im Preis dieser Immobilie in Los Monteros sind zudem zwei großzügige Garagenplätze und ein Abstellraum enthalten, was den praktischen Wert und die Bequemlichkeit der Eigentümer unterstreicht.

La Morera Playa ist eine private und exklusive Gemeinschaft von 45 Apartments und Duplex-Wohnungen, die alle nach höchsten Standards gebaut wurden. Die Bewohner profitieren von einem umfassenden Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit mit Wachen und CCTV. Die Anlage verfügt über mehr als 10.000 m² subtropische Gärten, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Innenpool. Ihre erstklassige Lage, nur 5 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Marbella, bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Golfplätzen, gehobenen Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was dieses Apartment zu einer attraktiven Investition und einem idealen Zuhause macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:431 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 4 150 000

Preis pro m²
€ 9 629 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 629 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 404 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 41 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 449 000
Gesamtkaufpreis€ 4 599 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 150 000
Anzahlung20% (€ 830 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 320 000
Monatliche Rate€ 16 620,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 55 402,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15816·EUR 4 150 000€ 9 629/m²