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Etagenwohnung in Los Pacos

Etagenwohnung in Los Pacos - Main Photo
1 / 19
EDN-24051
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich im begehrten oberen Teil von Los Pacos, Fuengirola. Die Immobilie besticht durch ihre vollständige Außenlage, die in Kombination mit der Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima an der Costa del Sol sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 114 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet genügend Platz für eine Familie oder als großzügiges Feriendomizil.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000 € erworben werden, was in dieser beliebten Wohngegend einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, zentrale Lage und eine etablierte Nachbarschaft legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
€ 3 412 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 412 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24051·EUR 389 000€ 3 412/m²