EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Los Pacos

Dachgeschosswohnung in Los Pacos - Main Photo
1 / 38
EDN-24547
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Los Pacos, Fuengirola, die einen anspruchsvollen Küstenlebensstil an der sonnenverwöhnten Costa del Sol bietet. Diese Residenz eröffnet eine erhöhte Perspektive mit weitreichenden Ausblicken, die sowohl das ruhige Mittelmeer als auch die beeindruckenden Bergketten umfassen. In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gegend gelegen, dient diese Immobilie als ideales Hauptwohnsitz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder strategische Investition auf dem dynamischen spanischen Immobilienmarkt, zusätzlich aufgewertet durch die bereits vorhandene Touristenvermietungslizenz.

Auf 80 m² sorgfältig gestalteter Innenfläche verfügt diese Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken für ausreichend Stauraum ausgestattet sind. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer, gewährleisten Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf eine spektakuläre 20 m² große Terrasse übergeht. Dieses Freiluftrefugium ist perfekt, um unvergessliche Sonnenuntergänge und prächtige Panoramablicke zu genießen, die sich über die Urbanisation und bis zum Meer erstrecken. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Stil für kulinarische Enthusiasten.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine zuverlässige Klimaanlage für optimale Temperaturregelung das ganze Jahr über. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Sicherheit und Seelenfrieden sind in dieser geschlossenen Wohnanlage von größter Bedeutung, die über ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage für kontrollierten Zugang verfügt. Die Bewohner können wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und einen erfrischenden Swimmingpool nutzen, die ruhige Räume für Entspannung und Freizeit bieten.

Los Pacos ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und hervorragende Anbindung. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sind bequem zu erreichen. Die Immobilie profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, mit nahegelegenen Bahnhöfen, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Fuengirola ermöglichen, und schnellen Autobahnverbindungen zur Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen. Ihre erstklassige Lage bietet das Beste aus beiden Welten: einen ruhigen Rückzugsort innerhalb einer Urbanisation, aber dennoch nah an der lebhaften Stadt und dem Strand.

Diese Dachgeschosswohnung in Los Pacos stellt ein überzeugendes Angebot für diejenigen dar, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und Investitionspotenzial an der Costa del Sol suchen. Mit ihren wünschenswerten Merkmalen, atemberaubenden Ausblicken und strategischen Lage gilt sie als herausragendes Angebot auf dem regionalen Markt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 385 000

Preis pro m²
€ 4 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 813 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Pacos entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24547·EUR 385 000€ 4 813/m²