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Wohnung in Málaga

Wohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-11735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung am renommierten Paseo de Reding in Málaga Centro bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Design in Bestlage zu erwerben. Die Immobilie wurde umfassend saniert und besticht durch eine hochwertige Bauqualität, die moderne Ästhetik mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Details legen.

Das Raumkonzept umfasst drei Zimmer, verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf einen privaten Balkon mit Blick auf den Hafen und die Altstadt. Da alle Räume nach außen gerichtet sind, profitieren die Bewohner von einer maximalen Lichtausbeute und einem hervorragenden Raumklima.

Besondere Merkmale sind der elegante Fischgrätparkettboden, maßgefertigte Holzverkleidungen und eine voll integrierte Klimaanlage. Mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage bietet das Objekt eine außergewöhnliche Privatsphäre. Ein Aufzug ist vorhanden, und die gesamte technische Ausstattung entspricht modernsten Standards, was eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit garantiert.

In nur 15 Minuten erreicht man zu Fuß das historische Zentrum von Málaga, während der Strand La Malagueta und der moderne Hafen praktisch vor der Haustür liegen. Die Anbindung an den Flughafen und internationale Schulen ist exzellent, was die Wohnung zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einem renditestarken Investmentobjekt an der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga, Malaga - Centro
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
€ 8 091 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 091 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11735·EUR 890 000€ 8 091/m²