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Wohnung in Málaga

Wohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-120868
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Ciudad Jardín besticht durch ihre seltene West-Ausrichtung und den Blick auf den Hafen von Málaga, den man direkt vom eigenen Balkon aus genießen kann. In einer etablierten Wohngegend gelegen, bietet dieses Apartment im mittleren Stockwerk eine Lichtdurchflutung, die besonders in den Nachmittagsstunden für eine einladende Atmosphäre sorgt.

Die 78 m² Wohnfläche verteilen sich effizient auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kombiniertes Wohn-Esszimmer. Die separate Küche ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören glatt verputzte Wände sowie eine Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend sind. Klimaanlage und Einbauschränke sind bereits vorhanden, was den funktionalen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen kurzfristigen Einzug ermöglicht.

Die Lage in Ciudad Jardín garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen wie dem CEIP Alegría de la Huerta und Blas Infante in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet der Standort eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt Málaga.

Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Dauerresidenz in einem authentischen Viertel suchen. Die Maklergebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 238 000

Preis pro m²
€ 3 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 051 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 238 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 380
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 620
Gesamtkaufpreis€ 261 620

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 238 000
Anzahlung20% (€ 47 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 190 400
Monatliche Rate€ 953,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 177,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120868·EUR 238 000€ 3 051/m²