Etagenwohnung in Málaga

Diese Wohnung in Málaga befindet sich in der etablierten Zone Cruz del Humilladero nahe Juan XXIII und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das städtische Metronetz und die Buslinien aus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was in dieser zentralen Lage ein wesentliches Komfortmerkmal für den Alltag darstellt.

Die Aufteilung der 71 m² Wohnfläche umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht empfängt. Die Küche ist separat gehalten, vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, während das Badezimmer über eine praktische, begehbare Dusche verfügt.

Bei den Oberflächen wurden langlebige Materialien wie Fliesenböden und Aluminiumfensterrahmen gewählt. Ein besonderes Highlight ist die Zentralheizung, die auch in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Innentüren aus Holz und die strukturierten Wände verleihen den Räumen einen soliden und gepflegten Charakter, der durch das reichliche natürliche Licht unterstrichen wird.

In der unmittelbaren Umgebung finden Bewohner eine lückenlose Infrastruktur vor: Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum und vielfältige lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Mobilität ist durch die Nähe zur Metrostation und verschiedenen Bushaltestellen exzellent, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber macht, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten.

Dieses Objekt in der Region Costa del Sol eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Anlageobjekt für die Vermietung. Gemäß dem Dekret 218/2005 sind die Maklergebühren bereits im Preis enthalten, während Notar- und Registerkosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) vom Käufer zu tragen sind.