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Etagenwohnung in Centro, Málaga

Etagenwohnung in Centro, Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-130129
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die exakte Südausrichtung dieser Immobilie garantiert eine außergewöhnliche natürliche Belichtung während des gesamten Tages, was eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, sodass keine weiteren Investitionen oder Renovierungsarbeiten für den Einzug erforderlich sind.

Die Raumaufteilung dieses Apartments in Málaga umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen, separaten Hauswirtschaftsraum sorgt für hohe Funktionalität im Alltag, ergänzt durch ein geräumiges Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie eine 6 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Merkmal in dieser zentralen Lage ist die Option, einen privaten Garagenplatz zusätzlich zu erwerben.

In Málaga Centro gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und direkt neben dem Verkehrsknotenpunkt Vialia-María Zambrano. Schulen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses Apartment in Málaga Centro ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Infrastruktur und sofortige Verfügbarkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Centro
Verkaufspreis

€ 361 000

Originalpreis
€ 371 000
Preis pro m²
€ 3 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 610 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 361 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 610
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 690
Gesamtkaufpreis€ 395 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 361 000
Anzahlung20% (€ 72 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 800
Monatliche Rate€ 1 445,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 819,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130129·EUR 361 000€ 3 610/m²