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Dachgeschosswohnung in Málaga

Dachgeschosswohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-39247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Dachgeschoss-Apartment in Málaga, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und beruhigenden Meerblicken bietet. Diese Immobilie stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die einen dynamischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Lage in Málaga verzichten zu wollen. Die vorteilhafte Position gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Einrichtungen und bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² verfügt dieses Apartment über drei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die durchdachte Raumaufteilung optimiert den Wohnkomfort und die Funktionalität.

Ein besonderes Highlight sind die offenen Meerblicke, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Das Apartment wird teilweise möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Unterhalb des Gebäudes befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz, ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einer städtischen Lage wie Málaga.

Die Lage ist für den Alltag äußerst praktisch. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was Einkäufe und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Das Einkaufszentrum Larios ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Für Strandliebhaber sind die schöne Promenade und die Sandstrände von Málaga etwa 1.4 km entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder zum Verweilen am Meer.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Garten
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 390 000
Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 667 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39247·EUR 385 000€ 3 667/m²