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Maisonette-Penthouse in Málaga

Maisonette-Penthouse in Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-130490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Südterrassen an jedem Hauptraum prägen dieses Duplex-Penthouse in Málaga und bieten einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den markanten Berg La Concha. Das Besondere an dieser Immobilie ist die konsequente Ausrichtung nach Süden, die zusammen mit den 56 m² Außenfläche dafür sorgt, dass jede der drei En-Suite-Schlafzimmer über einen eigenen privaten Außenbereich verfügt.

Die Wohnebene beeindruckt durch hohe Decken und polierte Marmorböden, die das natürliche Licht reflektieren. Ein funktionierender Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Klimaanlage im gesamten Haus für die nötige Kühlung im Sommer sorgt. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Waschraum, und der Grundriss bietet die Option, den Kochbereich zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Dieses Apartment / Penthouse Duplex befindet sich im Originalzustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Renovierung. Zur Immobilie gehören zwei zugewiesene Parkplätze, darunter ein privates Carport direkt vor dem Eingang der kleinen, bewachten Anlage. Vier Badezimmer und großzügige 146 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

In einer diskreten und ruhigen Gated Community in Nueva Andalucía gelegen, genießen Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Concierge-Service vor Ort. Die exklusive Lage im Golf-Tal von Málaga kombiniert Ruhe mit der Nähe zum Yachthafen und erstklassigen Restaurants, was die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:146 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 8 219 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 219 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130490·EUR 1 200 000€ 8 219/m²