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Maisonette-Wohnung in Malaga - Este, Málaga

Maisonette-Wohnung in Malaga - Este, Málaga - Main Photo
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EDN-23328
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung in Málaga - Este befindet sich in der begehrten Wohngegend Monte Sancha. Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Die 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick durch die grünen Baumkronen. Eine voll ausgestattete Küche mit Gartenzugang sowie ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für maximale Diskretion sorgen. Besonders hervorzuheben ist der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und tropisch anmutende Gärten, die einen exklusiven Rückzugsort schaffen.

Die Lage ist exzellent: Top-Schulen sind fußläufig erreichbar, der Strand La Malagueta ist nur 10 Gehminuten entfernt und das historische Zentrum erreichen Sie in 20 Minuten. Zur Immobilie gehören ein eigener Garagenplatz und ein 26 m² großer Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:165 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

Pool
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Este
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 6 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23328·EUR 1 100 000€ 6 667/m²