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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-15606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Mittelgeschoss-Apartment in Málaga, einem lebendigen städtischen Zentrum, das einen beneidenswerten mediterranen Lebensstil bietet. Diese geräumige 4-Schlafzimmer-Residenz befindet sich im 7. Stock und bietet eine erhöhte Perspektive auf die Stadt, mit dem zusätzlichen Vorteil von panoramischem Meerblick und malerischem Hafenblick. Die zentrale Lage bringt Sie ins Herz von Málagas dynamischer Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Komfort und Küstencharme suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² und einer herrlichen 10 m² großen Terrasse bietet dieses Apartment viel Platz für komfortables Wohnen. Der Grundriss umfasst vier gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale Konfiguration ideal für Familien oder zur Unterbringung von Gästen darstellt. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren und bieten vielseitige Räume, die nach Ihrem Geschmack personalisiert werden können, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Wesentliche Merkmale erhöhen die Attraktivität dieses Apartments in Málaga. Bewohner profitieren vom Komfort eines Aufzugs, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet, und die private Terrasse dient als idealer Ort, um das angenehme Klima und die faszinierenden Ausblicke zu genießen. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine 24-Stunden-Sicherheit, die in einer belebten städtischen Umgebung für Seelenfrieden sorgt.

Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass Sie immer in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und kultureller Höhepunkte sind. Die leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums bedeutet sofortigen Zugang zu einer Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Hafen und zum Strand ermöglicht spontane Küstenspaziergänge und Wasseraktivitäten, während ausgezeichnete Verkehrsverbindungen Sie mit dem weiteren Málaga und darüber hinaus verbinden. Dieses Mittelgeschoss-Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit für urbanes Wohnen mit einem Hauch von Küsteneleganz dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 6 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 571 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15606·EUR 690 000€ 6 571/m²