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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-24380
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Málaga befindet sich in der prestigeträchtigen Avenida Imperio Argentina, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Direkt neben dem Quirón-Krankenhaus gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus moderner städtischer Infrastruktur und entspanntem Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die hochwertige Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilen sich vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein ideales Raumangebot für Familien oder Home-Office-Lösungen schafft. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf die 15 m² große Terrasse führt. Diese wurde mit hochwertigen Lumon-Glasvorhängen ausgestattet, wodurch ein zusätzlicher, wetterunabhängiger Wohnraum entstanden ist, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und Heizung, die für ein optimales Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage. Hier stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool sowie Padel-Tennisplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage sind die zwei privaten Garagenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Lage besticht durch die Nähe zur Antonio-Banderas-Promenade und zum Strand, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. In der direkten Umgebung finden sich die neue Privatuniversität Alfonso X el Sabio, renommierte Schulen, Supermärkte und exzellente Restaurants. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und der Flughafen schnell erreichbar. Diese Immobilie in Málaga ist eine sichere Investition in einem Viertel mit stetigem Wertzuwachs.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 5 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 750 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24380·EUR 690 000€ 5 750/m²