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Etagenwohnung in Este, Málaga

Etagenwohnung in Este, Málaga - Main Photo
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EDN-58085
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
161 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Málaga Este und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 161 m² und einer idealen Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht. Nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt, kombiniert dieses Objekt maritimes Flair mit der urbanen Lebensqualität der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, mit insgesamt vier Schlafzimmern – davon zwei Doppelzimmer – und drei Badezimmern. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Terrassen, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, was in Verbindung mit der soliden Bausubstanz einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.

Innerhalb der gepflegten Wohnanlage profitieren die Eigentümer von einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und weitläufigen Grünflächen. Ein privater Parkplatz innerhalb des Komplexes sowie ein Aufzug sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Sicherheitstür am Eingang der Wohnung unterstrichen.

Die Lage in Málaga Este zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Renommierte Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus der Nähe zum Strand und der ruhigen, gehobenen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:161 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MálagaViertel/Stadt:Este
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 6 522 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 522 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58085·EUR 1 050 000€ 6 522/m²