EDENOVO

Milabeka

Milabeka - Main Photo
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EDN-24538
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, eine von nur zehn luxuriösen Residenzen in einer der begehrtesten Küstenlagen zu erwerben. Mit direktem Blick auf das Mittelmeer und in fußläufiger Entfernung zu einem zukünftigen Luxus-Yachthafen, vereint diese Immobilie urbane Eleganz mit maritimem Flair. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Die 2-Zimmer-Apartments verfügen über eine bebaute Fläche von 93 m² und sind durch ein offenes Raumkonzept geprägt. Der fließende Übergang zwischen der individuell gestaltbaren Küche und dem großzügigen Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer und hochwertige Einbauschränke runden das Raumangebot ab. Große Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und verbinden den Wohnraum mit der Terrasse.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Das Gebäude ist mit einem modernen Aerothermie-System für Heizung und Warmwasser sowie einer erstklassigen Schallisolierung ausgestattet. Ein Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse "Sky and Sea" mit Swimmingpool, die einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Ein halbautomatisches Parksystem und Video-Gegensprechanlagen garantieren Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Die Lage in Málaga besticht durch die Nähe zu weitläufigen Parks, exklusiven Modeboutiquen und den besten Restaurants der Region. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum eignet sich dieses Apartment ideal als Erstwohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer Stadt, die sich rasant zu einem der wichtigsten Technologiestandorte Südeuropas entwickelt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarage
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 610 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24538·EUR 610 000