EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-25688
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in Málaga befindet sich im beliebten Viertel Carranque und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität. Gelegen in einer der oberen Etagen, besticht die Immobilie durch ihre West-Ausrichtung, die für sonnige Nachmittage und einen weiten Blick über die Stadt sorgt. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität des Alltags unterstützt. Die Raumaufteilung ist klassisch und effizient gestaltet.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie ein Erdgasanschluss für die Küche. Die Wohnung bietet ein hohes Modernisierungspotenzial, was sie besonders für Käufer interessant macht, die ihre eigenen Vorstellungen von zeitgemäßem Design verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage sichern eine langfristige Wertbeständigkeit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Das Viertel Carranque ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein privates Parkhaus direkt gegenüber bietet die Möglichkeit, Stellplätze zu mieten oder zu erwerben – ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sind der Strand und der Flughafen von Málaga schnell erreichbar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25688·EUR 320 000