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Dachgeschosswohnung in Málaga Centro

Dachgeschosswohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 8
EDN-102057
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
46 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Málaga Centro bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und mediterraner Lebensqualität. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, genießen Sie hier die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Restaurants, Museen und dem modernen Hafenareal.

Auf einer Wohnfläche von 46 m² verteilen sich ein Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein zeitgemäßes Design, das Funktionalität mit einer hellen, einladenden Atmosphäre verbindet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Blick auf den Hafen, die einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet.

Die Wohnung verfügt bereits über eine Touristenlizenz, was sie zu einem attraktiven Anlageobjekt macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen machen dieses Apartment zu einem idealen Ausgangspunkt für internationale Reisende.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 9 022 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 022 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-102057·EUR 415 000€ 9 022/m²