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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 19
EDN-16666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
45 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung in Málaga Centro bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der dynamischsten Städte Spaniens. Auf der 12. Etage gelegen, vereint dieses Objekt urbanen Chic mit einer beeindruckenden Weitsicht, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Ein ideales Domizil für Individualisten, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Das offene Raumkonzept verbindet den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer eleganten, modernen Küche. Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit Tageslicht geflutet, während der Blick über die Stadt bis hin zum Mittelmeer schweift. Die Panoramablicke auf den Hafen verleihen dem Wohnraum eine maritime Note und machen das Apartment zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein integrierter Safe für Ihre Wertsachen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Renovierung wurde mit Blick auf Langlebigkeit und zeitloses Design durchgeführt, was die Immobilie auch als wertstabile Kapitalanlage interessant macht.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Restaurants bis hin zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, liegen direkt vor der Haustür und unterstreichen den hohen Lebensstandard in Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 415 000

Originalpreis
€ 416 000
Preis pro m²
€ 9 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 222 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16666·EUR 415 000€ 9 222/m²