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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-11315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Málaga Centro befindet sich in einem der markantesten Türme der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Mittelmeer. Pacífico 116 setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol, indem es avantgardistisches Design mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer kombiniert. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und erstklassige Lage legen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, urbanen Lifestyle mit Strandlifestyle auf höchstem Niveau zu genießen.

Auf einer bebauten Fläche von 159 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und vier modern gestaltete Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 36 m² große, möblierte Terrasse führt. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine hocheffiziente Klimaanlage und modernste Smart-Home-Technologie sorgen für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes gleichen einem Luxusresort. Ein Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramabar, ein Wellnesscenter mit Hallenbad und Sauna sowie ein Fitnessstudio und Coworking-Bereiche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst und eine Alarmanlage in der bewachten Wohnanlage großgeschrieben. Zwei private Garagenplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist strategisch perfekt: Nur 50 Meter vom Strand entfernt und lediglich 7 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Málaga sowie zum historischen Stadtzentrum. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist nicht nur ein exzellenter Erst- oder Zweitwohnsitz, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in Málaga Centro auch ein wertstabiles Investment mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:159 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 15 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 692 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11315·EUR 2 495 000€ 15 692/m²