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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-16608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in Málaga Centro befindet sich in der 27. Etage der spektakulären Urban Sky Towers und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die historische Altstadt setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für urbanen Luxus an der Costa del Sol. Die moderne Architektur des Gebäudes spiegelt den dynamischen Wandel Malagas zu einer der begehrtesten Metropolen Europas wider.

Auf einer Wohnfläche von 172 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Innendesign wurde vom renommierten Studio HACHE entworfen und besticht durch eine klare Linienführung und hochwertige Materialien. Der offene Wohnbereich geht fließend in die beeindruckende 112 m² große Terrasse über, die einen exklusiven Außenraum über den Dächern der Stadt schafft und maximale Privatsphäre garantiert.

Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, ein fortschrittliches Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die hohe Bauqualität. Als Bewohner der Urban Sky Towers genießen Sie zudem exklusive Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes, die den Alltag komfortabel und sicher gestalten.

Die zentrale Lage ermöglicht es, das kulturelle Angebot Malagas, von den Museen bis hin zur Gastronomie, in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den Flughafen und das Schnellzugnetz macht das Objekt besonders für Pendler und Investoren attraktiv. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wertanlage in einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität bekannt ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 12 791 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 791 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16608·EUR 2 200 000€ 12 791/m²