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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-122569
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der freie Blick auf den Hafen von Málaga macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort im Stadtzentrum. Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und erfüllt moderne Ansprüche an urbanes Wohnen an der Costa del Sol.

Die 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Grundriss auf maximale Nutzbarkeit ausgelegt ist. Die Küche ist komplett eingerichtet, was einen schnellen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und eine Doppelverglasung für optimalen Schallschutz. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zum Apartment.

Die Nähe zur Altstadt und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die Qualität der Lage. Diese Wohnung in Málaga ist eine erstklassige Anlageimmobilie für Käufer, die Wert auf eine zentrale Infrastruktur legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 356 500

Preis pro m²
€ 6 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 042 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 356 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 565
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 285
Gesamtkaufpreis€ 390 785

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 356 500
Anzahlung20% (€ 71 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 285 200
Monatliche Rate€ 1 427,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 759,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122569·EUR 356 500€ 6 042/m²