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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-16762
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Málaga Centro befindet sich im beeindruckenden Urban Sky Komplex in Torre de Martiricos. Das 30-stöckige avantgardistische Gebäude setzt neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Technologie und bietet einen urbanen Lebensstil auf höchstem Niveau im Herzen der andalusischen Metropole.

Auf einer bebauten Fläche von 112 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch eine 13 m² große Terrasse ergänzt werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und besticht durch hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind spektakulär: Ein Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf der obersten Etage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über den Hafen und das Mittelmeer. Zudem verfügt das Gebäude über ein Fitnessstudio, ein privates Kino, einen Co-Working-Bereich und einen Kinderspielplatz, was eine perfekte Work-Life-Balance ermöglicht.

Die zentrale Lage erlaubt es, das kulturelle Erbe Málagas, erstklassige Restaurants und Einkaufsmeilen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum internationalen Flughafen und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 775 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 6 920 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 920 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16762·EUR 775 000€ 6 920/m²