Wohnung in Málaga Centro

Dieses moderne Apartment in Málaga Centro bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und sofortige Rendite legen. Gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, besticht die Immobilie durch einen freien Blick auf die Kirche La Trinidad und die umliegenden Berge. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Vormittag und unterstreicht das zeitgemäße Design der Wohnung, die 2018 komplett renoviert und 2024 weiter optimiert wurde.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Ein besonderes Merkmal ist die Lage der Wohn- und Schlafräume zu einer ruhigen Fußgängerzone hin, was jeglichen Verkehrslärm ausschließt und eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft. Die Küche ist zum Innenhof ausgerichtet, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Split-Klimaanlagen (kalt/warm) im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine gültige Vermietungslizenz für touristische Zwecke. Mit einer dokumentierten Belegungsrate von 92 % im Jahr 2025 stellt dieses Objekt eine sichere Kapitalanlage dar, die sowohl als Ferienunterkunft als auch als Erstwohnsitz überzeugt.

Die Lage ist ideal für Stadtliebhaber: Das historische Zentrum mit seinen Museen und Sehenswürdigkeiten ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; eine Bushaltestelle liegt 20 Meter entfernt, und der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga (11 Minuten Fahrtzeit) ist ca. 1 km entfernt. Der Strand La Malagueta ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.