EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-23101
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im pulsierenden Viertel Soho im Zentrum von Málaga. Es ist die perfekte Adresse für Kulturliebhaber und Investoren, die die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zum Mittelmeer suchen.

Auf 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wird derzeit renoviert und besticht durch hochwertige Marmorböden sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein Aufzug und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine legale und lukrative Vermietung an Feriengäste ermöglicht. Ein überdachter Balkon bietet einen privaten Rückzugsort inmitten des Stadtzentrums. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Die erstklassige Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Lage so attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hafen Muelle Uno und die berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:123 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 862 500

Preis pro m²
€ 7 012 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 012 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 862 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 625
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 675
Gesamtkaufpreis€ 949 175

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 862 500
Anzahlung20% (€ 172 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 690 000
Monatliche Rate€ 3 454,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 514,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23101·EUR 862 500€ 7 012/m²