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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 38
EDN-24047
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in Málaga Centro bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und privater Ruhe. In unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern gelegen, genießen Bewohner hier den Vorzug, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu residieren, wo die Kultur der Costa del Sol direkt vor der Haustür beginnt.

Die 102 m² Wohnfläche wurden im Zuge einer hochwertigen Renovierung intelligent neu gestaltet. Der Fokus liegt auf dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Küche inklusive Kochinsel. Dieses offene Raumkonzept sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und entspricht höchsten zeitgenössischen Wohnansprüchen.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der im historischen Zentrum ein absolutes Privileg darstellt und den Alltag erheblich erleichtert. Die Wohnung ist bezugsbereit und wartet nur auf die individuelle Möblierung durch den neuen Eigentümer.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Gibralfaro-Hügel für morgendliche Spaziergänge sowie die kurzen Wege zum Hafen und zu den Stränden. Für Käufer, die Wert auf Qualität, zentrale Lage und Wertbeständigkeit legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Gelegenheit auf dem spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 649 900

Originalpreis
€ 668 900
Preis pro m²
€ 6 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 372 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 491
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 790
Gesamtkaufpreis€ 713 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 900
Anzahlung20% (€ 129 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 920
Monatliche Rate€ 2 602,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 676,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24047·EUR 649 900€ 6 372/m²