EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Málaga Centro

Maisonette-Penthouse in Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-46481
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Málaga Centro besticht durch seine privilegierte Lage im 16. Stock und bietet eine Lebensqualität, die in der Stadt ihresgleichen sucht. Das Highlight sind die weitläufigen Außenflächen: Eine 17 m² große Terrasse direkt am Wohnbereich sowie eine beeindruckende 70 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unverbaubare Sicht auf den Hafen und die Berge.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hellen Design mit hochwertigen Materialien. Auf 70 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf die untere Terrasse, was das Wohngefühl nach außen erweitert.

Ausgestattet mit einer effizienten Klimaanlage und modernster Haustechnik bietet die Immobilie höchsten Komfort. Ein Aufzug führt bequem bis in die obere Etage. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und der spektakulären Lage macht dieses Penthouse zu einer sicheren Investition mit hervorragender Wertstabilität im dynamischen Immobilienmarkt von Málaga.

Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur. Direkt vor der Tür finden Sie charmante Plätze mit Supermärkten, Cafés und Restaurants. Der Parque del Oeste liegt direkt nebenan und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Metro-Station und zu Busverbindungen sind das historische Zentrum und der Flughafen in kürzester Zeit erreichbar, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 618 000

Originalpreis
€ 678 000
Preis pro m²
€ 8 829 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 829 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 618 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 620
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 600
Gesamtkaufpreis€ 678 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 618 000
Anzahlung20% (€ 123 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 494 400
Monatliche Rate€ 2 475,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 250,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46481·EUR 618 000€ 8 829/m²