EDENOVO

Miramar 34

Miramar 34 - Main Photo
1 / 8
EDN-119607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Málaga Este besticht durch seine Exklusivität und den bereits vorliegenden Baubeginn, wobei nur noch zwei von ursprünglich fünf Einheiten in dieser begehrten Lage von El Limonar verfügbar sind. In einem Stadtviertel, das für seine historische Architektur bekannt ist, bietet dieses Projekt die seltene Chance auf ein modernes Eigenheim mit bereits erteilter Baugenehmigung.

Die Raumaufteilung der 140 m² großen Wohnungen umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von 92 m², die als privater Rückzugsort im Freien fungiert und nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Die Architektur legt großen Wert auf Privatsphäre und eine intelligente Lichtführung in allen Räumen.

Bei der Ausstattung kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, darunter Produkte der renommierten Marke Porcelanosa, die für Eleganz und Langlebigkeit stehen. Die Küchen sind komplett mit modernsten Geräten ausgestattet und so konzipiert, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Kombination aus Design und Qualität zieht sich durch die gesamte Immobilie.

Die Lage in El Limonar zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen in Málaga Este, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Umgeben von exzellenten Restaurants, exklusiven Geschäften und erstklassigen Schulen bietet diese Gegend eine perfekte Infrastruktur. Die Kombination aus dem sonnigen Klima der Costa del Sol und der kosmopolitischen Atmosphäre Malagas macht diesen Standort zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 1 790 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 400
Gesamtkaufpreis€ 1 979 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 790 000
Anzahlung20% (€ 358 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 432 000
Monatliche Rate€ 7 168,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 896,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119607·EUR 1 790 000