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Etagenwohnung in Málaga Este

Etagenwohnung in Málaga Este - Main Photo
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EDN-13252
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Málaga Este befindet sich im begehrten oberen Teil von Cerrado de Calderón, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Dank der Südausrichtung genießen Sie im Winter maximale Sonneneinstrahlung, während die bewaldete Umgebung und die Meeresbrise im Sommer für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und einer erstklassigen Anbindung an das Stadtzentrum.

Auf einer Wohnfläche von 136 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer von 21 m² sowie drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer genießen können. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant, ergänzt durch zwei Badezimmer, von denen eines en-suite zum Hauptschlafzimmer liegt.

Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien wie Marmorböden im Wohnbereich und Granitarbeitsplatten in der Küche. Eine separate Waschküche sowie eine Klimaanlage in den Haupträumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang. Die gepflegte Urbanisation verfügt zudem über zwei Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Einkaufszentrum „Next“ mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 500 Meter entfernt. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da renommierte Schulen wie die St. George’s British School und das Lycée Français in unmittelbarer Nähe liegen. Mit der Autobahnauffahrt in nur 1,5 km Entfernung ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für ein anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13252·EUR 550 000