EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Málaga Este

Erdgeschosswohnung in Málaga Este - Main Photo
1 / 1
EDN-64000
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Gegend von Málaga Este und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und spektakulären Panorama-Ausblicken auf das Meer und die Berge. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten privaten Wohnanlage, deren Eingangsbereich erst kürzlich modernisiert wurde. Hier genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge der nahen Provinzhauptstadt verzichten zu müssen.

Auf einer bebauten Fläche von 104 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet. Die drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Home-Office. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet wurde und über ein Fenster zur natürlichen Belüftung verfügt.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet dank ihrer Größe viel Stauraum und Arbeitsfläche – beim Kochen genießen Sie zudem einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung. Für optimalen Wohnkomfort im Winter sorgt die installierte Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem der Zugang zu einer Gemeinschaftsgarage, und ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, bietet jedoch auch Raum für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack.

Die Infrastruktur in Málaga Este ist erstklassig: Supermärkte, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn ist das Stadtzentrum von Málaga nur etwa 10 Minuten entfernt. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine langfristig positive Wertentwicklung an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Este entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-64000·EUR 585 000