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Etagenwohnung in Malagueta

Etagenwohnung in Malagueta - Main Photo
1 / 25
EDN-142930
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz direkt an der Strandpromenade besticht durch ihre zwei separaten Eingänge, eine architektonische Besonderheit, die maximale Flexibilität in bester Lage neben dem Muelle Uno und dem Club Mediterráneo bietet. Von der 160 m² großen Wohnung auf der mittleren Etage genießt man einen Panoramablick, der von den Superyachten im Hafen bis hin zur Kathedrale von Málaga und der Alcazaba reicht.

Die Raumaufteilung umfasst fünf großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer, was ideal für große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist. Die Wohnbereiche fließen nahtlos auf die 30 m² großen Terrassen und Balkone, die einen direkten Blick auf die Bucht von Málaga und das Mittelmeer freigeben. Die Großzügigkeit der Räume unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie im Herzen der Stadt.

Im Innenbereich finden sich hochwertige geflochtene Parkettböden und gepflegte Holzarbeiten, die den zeitlosen Stil des 1973 erbauten Gebäudes widerspiegeln. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug mit direktem Zugang sowie die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ein eigener Abstellraum und ein Garagenstellplatz innerhalb der bewachten Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Lage in La Malagueta ermöglicht es, den Strand und das Stadtzentrum von Málaga in nur fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Luxusgeschäfte und das kulturelle Angebot der Stadt. Diese Immobilie stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der wertvollsten Lagen der Costa del Sol dar, wo Urbanität auf maritime Lebensqualität trifft.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MalaguetaViertel/Stadt:Malagueta
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 9 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 375 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142930·EUR 1 500 000€ 9 375/m²