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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-123647
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Manilva besticht durch eine separate zweite Terrasse, die direkt vom zweiten Schlafzimmer zugänglich ist – ein seltenes Merkmal, das zusätzliche Privatsphäre außerhalb des Hauptwohnbereichs schafft.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Die moderne, offen gestaltete Küche ist voll ausgestattet und geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über, der zur 8 m² großen Hauptterrasse führt.

Innerhalb der Urbanisation genießen Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und weitläufigen mediterranen Gartenanlagen. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und bietet einen hohen Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung.

Die Lage ist ideal für Küstenliebhaber, da der Yachthafen von La Duquesa und der Strand mit seinen typischen Chiringuitos nur drei Autominuten entfernt sind. Dies macht das Apartment zu einem perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am Meer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 2 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 813 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123647·EUR 225 000€ 2 813/m²