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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-92099
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses einladende Apartment in Manilva befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung im mittleren Stockwerk besticht durch ihre hellen Räume und eine funktionale Aufteilung, die modernes Wohnen an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt.

Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten Küche kombiniert und führt direkt auf die 16 m² große private Terrasse. Hier können Sie die Nachmittagssonne und das milde mediterrane Klima in vollen Zügen genießen.

In einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool gelegen, bietet die Immobilie Sicherheit und Erholung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Aufzug und eine Gegensprechanlage. Besonders attraktiv: Das Objekt verfügt über eine gültige Vermietlizenz (Tourist Licence).

Die Infrastruktur ist hervorragend: Den Strand erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der malerische Hafen Puerto de la Duquesa sowie erstklassige Golfplätze sind nur 5 Autominuten entfernt. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und hoher Renditechance suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:72 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}F
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 3 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 125 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92099·EUR 225 000€ 3 125/m²