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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-131768
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung in Coto Real ist die 40 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick und maximale Sonneneinstrahlung bietet. In der begehrten Gegend von Manilva gelegen, verbindet dieses Erdgeschoss-Apartment die Vorzüge des Außenbereichs mit einem modernen und funktionalen Innendesign.

Die 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der in ein offenes Wohn- und Esszimmer führt. Die separate Küche ist mit Granitarbeitsplatten und modernen Geräten hochwertig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Einbauschränken versehen; das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Eigentümer von 24-Stunden-Sicherheit und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören gepflegte Gartenanlagen, Gemeinschaftspools und ein Kinderspielplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage in Manilva ist ideal für Golfbegeisterte, da sich erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe befinden. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die örtliche Infrastruktur eignet sich dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als pflegeleichte Ferienimmobilie an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 280 000

Originalpreis
€ 285 000
Preis pro m²
€ 3 373 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 373 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131768·EUR 280 000€ 3 373/m²