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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-43766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Penthouse in Manilva befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Aldea Beach, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Das Highlight dieser Immobilie im obersten Stockwerk ist die beeindruckende 60 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet und viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche wie Lounge-Ecken oder Barbecue-Bereiche lässt.

Die Wohnfläche von 61 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite, die über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse verfügt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus.

Die geschlossene Anlage bietet den Bewohnern Zugang zu Gemeinschaftspools und mediterranen Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten, während der Aufzug barrierefreien Zugang ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen. Die Lage an der Costa del Sol mit über 320 Sonnentagen im Jahr macht dieses Objekt zu einer erstklassigen langfristigen Investition oder einem idealen Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Strandnähe legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 4 590 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 590 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43766·EUR 280 000€ 4 590/m²