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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-141819
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine 50 m² große, erhöht gelegene Terrasse bildet das Herzstück dieser Erdgeschosswohnung in Manilva und bietet einen weitreichenden Blick auf den Hafen und das Meer. Die Kombination aus überdachten und offenen Bereichen ermöglicht eine vielseitige Nutzung im Freien, unabhängig von der Tageszeit oder Sonnenintensität.

Die Raumaufteilung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Bad und einen direkten Zugang zur großen Terrasse, während die beiden weiteren Gästezimmer ein gemeinsames, großzügiges Badezimmer nutzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Ordnung im Wohnbereich.

Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der besonders in den Wintermonaten geschätzt wird. Drei Swimmingpools, ein Fitnessstudio sowie ein Gemeinschaftsraum mit Billardtisch und Co-Working-Bereich stehen den Bewohnern inmitten der gepflegten Gartenanlagen zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Hafen gelegen, vereint diese Immobilie Komfort mit Funktionalität. Ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, während die moderne Klimaanlage und der Aufzug den hohen Standard dieser Urbanisation in der Region Manilva unterstreichen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:176 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 813 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141819·EUR 495 000€ 2 813/m²