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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-91138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthaus in Manilva besticht durch seine privilegierte Lage zwischen Sotogrande und Estepona und bietet eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 99 m² große Südterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und luftiges Ambiente und verbinden den Innenraum nahtlos mit der weitläufigen Außenfläche.

Auf einer Wohnfläche von fast 120 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Whirlpool-Badewanne und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Mehrere Gemeinschaftspools und Paddle-Plätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. In nur drei Autominuten erreichen Sie den Hafen von La Duquesa, den Strand und die Promenade von Sabinillas. Die Kombination aus solider Bauqualität, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu renommierten Golfplätzen macht dieses Penthaus zu einem erstklassigen Investment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:99 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 4 265 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 265 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91138·EUR 499 000€ 4 265/m²