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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-142361
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Manilva besticht durch seine 21 m² große Terrasse mit seitlichem Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Es befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die zeitgemäßes Design mit praktischem Wohnkomfort verbindet und sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Costa del Sol eignet.

Die Raumaufteilung der 100 m² großen Wohnfläche ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete, moderne Küche über. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen in neutralen Tönen bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Glasschiebetüren ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik. Die Wohnanlage bietet zudem exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter gepflegte Gartenanlagen, einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und Restaurants aus. Der charmante Hafen Puerto de la Duquesa ist nur 4 Autominuten entfernt, während der exklusive Yachthafen von Sotogrande in 15 Minuten erreicht werden kann. Dank der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden mit Blauer Flagge bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Erholung und Komfort.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 498 000

Preis pro m²
€ 4 980 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 980 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 000
Gesamtkaufpreis€ 546 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 000
Anzahlung20% (€ 99 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 400
Monatliche Rate€ 1 994,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 648,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142361·EUR 498 000€ 4 980/m²