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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-14772
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage La Paloma in Manilva bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Das Objekt besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Bauweise, die typisch für die gehobene Klasse an der Costa del Sol ist.

Auf einer bebauten Fläche von 106 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und Einbauschränke. Ein effizientes Klimasystem und doppelt verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große Terrasse mit hochwertiger Glasverglasung, die einen freien Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool, Aufzüge und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre.

Die Lage ist erstklassig: Nur 200 Meter trennen Sie vom Strand. In der Umgebung finden Sie erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den renommierten Golfplätzen von Sotogrande. Die schnelle Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht kurze Wege nach Estepona und Marbella, was die Immobilie auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 379 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14772·EUR 379 000