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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 39
EDN-15796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in mittlerer Etage in Manilva besticht durch seine privilegierte Lage und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und den Hafen, der die Lebensqualität an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt.

Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich auf drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die 45 m² große Terrasse, die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und einen idealen Rückzugsort zur Entspannung im Freien bietet.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und Aufzug, bietet die Wohnung modernen Komfort in einer sicheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenstellplätze und der private Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Anlage ist gepflegt und bietet durch den kontrollierten Zugang ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Nur wenige Minuten von Sotogrande und La Duquesa entfernt, genießen Bewohner die Nähe zu erstklassiger Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar (25 Min.) und den Flughafen Málaga (ca. 55 Min.) macht dieses Apartment auch für Pendler oder als Ferienimmobilie äußerst attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 4 050 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 050 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15796·EUR 490 000€ 4 050/m²