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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-24200
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Manilva bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol, nur 300 Meter von den unberührten Stränden entfernt. Mit seiner erhöhten Lage genießt die Immobilie einen unverbauten Meerblick und kombiniert zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine strategische Lage zwischen den Hotspots der Küste legen.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept auf 101 m² Wohnfläche. Drei elegante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei Designer-Bäder, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen die durchdachte Planung. Die hochwertige Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, der durch bodentiefe Fensterfronten direkt auf die beeindruckende Südterrasse führt.

Die 35 m² große Terrasse fungiert als privates Solarium und bietet ideale Bedingungen für das ganzjährige Leben im Freien. Die bewachte Wohnanlage setzt Maßstäbe in Sachen Wellness und Freizeit: Ein Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, ein modernes Fitnessstudio sowie mehrere Pools stehen den Bewohnern zur Verfügung. Nachhaltigkeit wird durch Solarpaneele und ein Wasserenthärtungssystem großgeschrieben, während die 24-Stunden-Videoüberwachung für maximale Sicherheit sorgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und die exklusiven Häfen von Sotogrande und Estepona. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sowie die Nähe zu charmanten Dörfern wie Casares machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Apartment in Manilva ist eine wertstabile Investition in eine Region, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 489 000

Originalpreis
€ 699 000
Preis pro m²
€ 4 842 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 842 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24200·EUR 489 000€ 4 842/m²