Erdgeschosswohnung in Manilva

Diese Erdgeschosswohnung im Resort Terrazas Costa del Sol in Manilva bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger und Ferienhaussuchende gleichermaßen. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Straße von Gibraltar und die nordafrikanische Küste verkörpert diese Immobilie den mediterranen Lebensstil in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Urbanisation besticht durch ihre erhöhte Lage, die Privatsphäre und spektakuläre Aussichten garantiert.

Die Wohnfläche von 75 m² ist intelligent aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die direkt in einen kleinen privaten Garten übergeht. Diese Gestaltung schafft eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum und der Außenanlage, ideal um die milden Abende an der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

In einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen die Eigentümer Zugang zu weitläufigen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist das aktuelle Management-Modell: Die Wohnung wird von Pierre & Vacances verwaltet, wobei der Betreiber sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet und Gemeinschaftsgebühren übernimmt.

Die Lage in Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Strand ist in nur fünf Autominuten erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Estepona, Marbella oder zum Flughafen von Málaga. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bergen und Meer, was zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf oder Wassersport ermöglicht.

Finanziell überzeugt diese Immobilie durch eine garantierte Rendite von 5% pro Jahr durch den bestehenden Vertrag bis 2030. Eigentümer haben zudem die Möglichkeit, das Objekt 60 Tage im Jahr außerhalb der Hauptsaison selbst zu nutzen. Da lediglich die jährliche Grundsteuer (IBI) anfällt, stellt dieses Apartment eine transparente und wartungsarme Investition in einer der begehrtesten Regionen Spaniens dar.